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【北京房产律师】如何鉴别民间借贷与买卖合同法律关系？ 在民间借贷纠纷中，以房屋买卖合同担保借款按时偿还的情形日益增多。而《民法典》中也根据这一现实情况在担保物权编中......

【北京房产律师】违反约定交付未经验收合格的房屋，卖方无权主张房屋占用费。 房屋占用费，是指没有合法依据或者丧失合法依据之后，实际占有使用房屋的人向房屋权利人支付的一......

【北京房产律师】合同约定了定金的是否必然适用定金罚则？ 定金、违约金、损害赔偿金是经济合同行为中最常见的法律概念，所谓定金是指合同当事人为了确保合同的履行，由一方当......

【北京房产律师】合同加盖私章却事后否认，合同有效吗？ 《民法典》第490条（同已废止的《合同法》第32条）对于合同成立赋予签名和盖章以同等效力。在我国，因法人和其他组织的......

【北京房产律师】默示同意转租却拒绝履行合同义务，是违约吗？ 当事人信息 原告：北京某招待所 被告：北京市某墙体材料有限公司 案情介绍 北京某招待所（以下简称招待所）与北......

【北京房产律师】房屋质量问题能否构成拒交物业费的抗辩事由？ 案例简介 被告石某等三人是上海某小区的业主，房地产登记簿记载房地产权登记核准日期为2007年9月28日。2006年6月，......